У 2025 році в Україні внесено зміни до Податкового кодексу щодо оподаткування операцій з нерухомістю. Зміни стосуються оподаткування продажу житлової та комерційної нерухомості. Нові правила передбачають, що при першому продажу нерухомості власником, який володів нею понад три роки, не передбачено оподаткування. Однак, при продажу другої та наступних нерухомостей у році, відбувається нарахування податку на прибуток та військового збору. Також розглянуто особливості оподаткування спадщини та дарування нерухомості. У разі непідтвердження первісної вартості придбання нерухомості, податок нараховується на всю суму продажу. Також у 2025 році планується запровадження електронного моніторингу ринкових цін, що ускладнить уникнення оподаткування “сірого” оформлення угод. У першому кварталі 2025 року українці сплатили понад 2,5 млрд грн податку на нерухомість, що на 17,7% більше, ніж у попередньому році.
Податки при продажі нерухомості: чому не всі їх мають сплачувати
